Таунхаус 250 м² в Созополе, Болгария

628 072 $

2 512 $ /м²

4OVZg

Таунхаус 250м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 530000€ аренда фото- #1

Таунхаус 250м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 530000€ аренда фото- #2

Таунхаус 250м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 530000€ аренда фото- #3

Таунхаус 250м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 530000€ аренда фото- #4

Таунхаус 250м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 530000€ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Созополе, область Бургас

Представляем роскошно отремонтированную виллу с четырьмя спальнями на продажу в городе Созополь. Недвижимость была полностью реконструирована летом 2022 года. Застроенная площадь - 250 м2, на участке 420 м2. На территории виллы есть красивый бассейн с уникальным видом на море и зоной отдыха. Бассейн 8х4 м, глубина 140 см. В собственности также имеется подвал площадью 35 квадратных метров, отдельный от застроенной территории. Дом распределен на двух уровнях, состоит из панорамной гостиной с кухней, четырех уютных спален, четырех ванных комнат, просторных террас с фронтальным видом на море и бассейн. Задняя терраса крытая, с навесом, есть возможность переоборудования во вторую гостиную, 2 комнаты или другие, площадь террасы 40 м2. Есть возможность парковки за домом, под навесом - места для 2-3 машин. Вилла продается с мебелью и техникой высокого класса, вся техника абсолютно новая. В доме полностью новая изоляция и напольное покрытие на террасах, а также новая крыша. Материалы, использованные при ремонте, самого высокого качества, столярные изделия - Veka, клинкерная плитка - Agrob Buchtal, массивные двери и т.д. Свяжитесь с нами для просмотра. Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете р

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

628 072 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).