Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 409 м² в Софии, Болгария

1 007 286 $

2 462 $ /м²

4OWBC
Поделиться:

Площадь

409 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, София-столица

Представляем на продажу эксклюзивный двухквартирный дом в престижном комплексе "Ривер Парк" в квартале Симеоново. Расположенный у подножия Витоши, рядом с тихой рекой и многочисленными уголками для отдыха и развлечений, комплекс предлагает своим жителям хорошо развитую инфраструктуру, богатое озеленение и высокий уровень безопасности. Дом имеет площадь 409 квадратных метров и следующую планировку: цокольный этаж: гараж на два автомобиля и два велосипеда, подсобное помещение, две кладовые и внутренняя лестница; первый этаж: фойе, просторная гостиная со столовой и кухней, санузел, внутренняя лестница; второй этаж: четыре спальни, одна из которых с гардеробом и санузлом, ванная комната с санузлом, подсобное помещение, две террасы. Ривер Парк Расположение комплекса обеспечивает возможность быстрого сообщения с городом, в непосредственной близости находится Симеоновский лифт. Рядом находятся торговый центр Ring Mall, мебельный магазин, остановки общественного транспорта и будущая станция метро. Спокойствие жильцов будет обеспечено круглосуточной охраной, обслуживанием общих территорий и дополнительными общими парковками, также предусмотрено наличие супермаркета. В комплексе будут зеленые зоны, позволяющие разнообразно проводить время на природе - зоны для барбекю и пикников, спортивные сооружения, бассейн, маршрут для пробежек, площадки для встреч и бесед, отдельный парк для собак. Детские площадки расположены на равном расстоянии друг от друга.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 007 286 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 007 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...