Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 380 м² в Софии, Болгария

979 204 $

2 576 $ /м²

4OWBO
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Таунхаус класса люкс с 6 комнатами на продажу в Софии, Болгария

Предлагаем вашему вниманию дом в оригинальном и первоклассном для столицы закрытом комплексе. Сочетание экологически чистого, чрезвычайно живописного местоположения у подножия горы, в одном из самых престижных мест Драгалевцев - на улице Лешникова Гора с инновационной концепцией жилья "дом в доме" делает его единственным в своем роде проектом с особым видением в Софии. Начало строительства - апрель 2022 года. Разрешение на использование - июнь 2024 года. Замечательная природа и здоровая окружающая среда Расположенный у подножия горы Витоша, район Драгалевци предоставляет широкие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Улица Лешникова Гора характеризуется как одно из наиболее предпочтительных и престижных мест для проживания. Вокруг нее построены преимущественно односемейные дома с благоустроенными дворами, к которым легко добраться даже зимой. Район замечательный, с богатой растительностью, расположен полностью в естественной среде, предлагая отличные условия для уединения и спокойствия в доме. Связь со всеми частями столицы легка и удобна через бульвар Черни Врага и МКАД. Дом имеет застроенную площадь 335,04 м2 и предлагает выставки на юго-восток и северо-запад. Цокольный этаж площадью 100,28 м2: двойной гараж - 48,02 м2; техническое помещение; ванная комната с туалетом; комната. 1-й уровень площадью 102,46 м2: вход; гостевой туалет; гостиная с обеденной зоной; кухня; две крытые террасы; выход в сад. Уровень

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

979 204 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (979 204 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 615 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...