Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 289 м² в Софии, Болгария

523 976 $

1 813 $ /м²

4OWB8
Поделиться:

Площадь

289 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, София-столица

Цена действительна до 15 ноября. Представляем 3-этажный дом в Aria Park Townhouses - новейшем эксклюзивном предложении в нашем портфеле. Проект предлагает здоровую среду обитания и состоит из 13 террасных домов с собственными дворами площадью от 100 кв.м до 210 кв.м. Для безопасности жителей предусмотрена охрана и видеонаблюдение, а каждый дом имеет оптимальную южную экспозицию и открывает прекрасные виды на горы. Планировка дома: Дом имеет общую площадь 289,18 кв.м. (чистая площадь 248,66 кв.м.) и двор с садом - 113,399 кв.м. - 1-й этаж (застроенная площадь - 94,621 кв.м): гостиная + кухня - 34,73 кв.м, прихожая - 3,953 кв.м, туалет - 1,932 кв.м, склад - 1,944 кв.м, гараж - 30,25 кв.м. - 2-й этаж (общая площадь 100,517 кв. м): главная спальня - 15 494 кв.м, детская комната - 17 383 кв.м, гостевая комната - 12 402 кв.м, ванная комната - 6,25 кв.м, вторая ванная комната - 5 729 кв.м. Второй этаж состоит из большой главной спальни, детской комнаты и гостевой комнаты, которая может быть трансформирована во вторую детскую комнату. Две отдельные ванные комнаты и лестница на третий уровень. - 3 этаж (общая площадь - 53 475 кв.м): open space - 34 065 кв.м, ванная комната - 4 125 кв.м. Последний уровень состоит из open space, в функции которого входит место для отдыха и офиса, спальной комнаты и ванной комнаты. Вход в дом расположен в северной части здания, где находятся подсобные помещения, гараж имеет вход со стороны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

523 976 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (523 976 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...