Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 289 м² в Софии, Болгария

514 308 $

1 779 $ /м²

4OWDs
Поделиться:

Площадь

289 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Солнце, свежий воздух, прекрасные виды, безопасность и собственное зеленое пространство для отдыха и детских игр в шаге от известной англо-американской школы в столице. Вот некоторые из удобств, которыми вы сможете насладиться в таунхаусах Aria Park - новейшем эксклюзивном предложении в нашем портфолио. Проект предлагает здоровую среду обитания и состоит из 13 террасных домов с собственными дворами площадью от 100 кв. м до 210 кв. м. Для безопасности жителей предусмотрена охрана и видеонаблюдение, а каждый дом имеет оптимальную южную ориентацию и открывает прекрасные виды на горы. Дома имеют 4 спальни и следующую планировку: 1-й этаж: гостиная и кухня, прихожая, туалет, кладовая, гараж; 2-й этаж: большая спальня, детская и гостевая комната со шкафом, которую можно трансформировать во вторую детскую, две отдельные ванные комнаты и общая кладовая; 3-й этаж: последний уровень состоит из открытого пространства, в функции которого входит место для отдыха и офиса, кровать и ванная комната. Зеленые зоны общего пользования: 695,89 кв.м. Аллеи, подходы и парковка для гостей: 656.67 кв.м. Все цены указаны без учета НДС. Расположение Таунхаусы Aria Park расположены на естественном привале и обеспечивают максимум солнечного света в любое время года, а также гарантируют чистый и свежий воздух в шаговой доступности от города. Доступ обеспечивается через существующую отличную инфраструктурную сеть. Комплекс также будет подключен к центральной канализации. Район обжитой и застроенный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

514 308 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (514 308 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...