Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 339 м² в Софии, Болгария

ID 4OWPQ
Поделиться
VK
Площадь
339 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, Болгария

Мы рады представить вам дом с тремя спальнями в закрытом комплексе, расположенном в одном из самых быстрорастущих районов Софии. Горна Баня характеризуется свежим воздухом, красивой природой и хорошо развитой и поддерживаемой инфраструктурой. Благодаря близкому расположению к КАД, отсюда легко добраться до любой точки Софии. Срок реализации составляет 24 месяца. Комплекс расположен на участке площадью 7200 м2 и включает 9 двухквартирных домов. Конструкция железобетонная, отопление на электричестве, кондиционеры предусмотрены в каждой комнате с завершенной трассой, окна пятикамерные, ПВХ. Распределение здания по уровням следующее: Цокольный уровень решен с основной функцией под гараж. В связи со смещением и моделированием рельефа местности, вход в гараж предусмотрен с юга с подъездным пандусом. Имеются дополнительные и вспомогательные помещения - подвал, прачечная, туалет с раковиной и техническое помещение. В квартире есть лестница, которая начинается из подвала и через которую осуществляется вертикальная связь с другими надземными уровнями. Первый этаж включает в себя просторную прихожую, в нижней части которой находится лестничный пролет, соединяющий остальные уровни квартиры. Основную часть этого уровня занимает однокомнатное помещение, включающее в себя: гостиную, столовую и мини-кухню. На севере вы выходите на террасу на уровне земли. Здесь же находится ванная комната с входом в нее. Ночная группа - На втором этаже расположены

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
481 416 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (481 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Таунхаус с 3 спальнями в Софии, Болгария