Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 375 м² в Софии, Болгария

486 549 $

1 297 $ /м²

4OWFT
Поделиться:

Площадь

375 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Таунхаус класса люкс с 6 комнатами на продажу в Софии, Болгария

Предлагаем вашему вниманию чешуйчатый дом-близнец в новом закрытом комплексе у подножия горы Витоша, расположенный на территории в восемь соток, с панорамным видом на Софию и горы. В непосредственной близости находятся Резиденц Парк, Бизнес Парк София, гипермаркеты Била и Хит, торговый центр Ринг Молл и основные дорожные артерии. Охрана 24-7, контролируемый доступ, комплексное обслуживание, озеленение, уборка. Каждый дом имеет различную внешнюю и внутреннюю архитектуру, с просторными комнатами, собственным подземным гаражом с горячим подключением. Район тихий, солнечный, зеленый и почти полностью застроен односемейными домами, воплощение идей нового качества жилой среды. Распределение: цокольный этаж - 81,95 м2. - склад, двойной гараж, котельная; этаж 1 - 87,23 м2. - две спальни с отдельными ванными комнатами, прачечная; этаж 2 - 92,85 м2. - просторная гостиная, кухня со столовой, коридорная ванная комната; мансардный этаж - 92,87 кв. м. - 2 спальни, терраса, ванная комната с туалетом, туалет. Технические характеристики: Австрийская система теплоизоляции - 10 см и гранитный цоколь; Газовое отопление, с установленным газовым котлом и водонагревателем в техническом помещении; Внутренние и внешние стены - керамические блоки с вертикальными отверстиями -Wienerberger** (Австрия); Стены покрыты известково-гипсовой машинной шпаклевкой системы R?fix** (Австрия); Потолки всех комнат оштукатурены; Общие части - под гранитную плитку; Окна ПВХ. У нас есть еще один дом, с большей площадью - 450 000 евро. Дома имеют

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

486 549 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (486 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...