Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 226 м² в Балчике, Болгария

386 248 $

1 709 $ /м²

4OVZh
Поделиться:

Площадь

226 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Балчик, область Добрич

Представляем на продажу эксклюзивную, очаровательную виллу в элитном гольф-комплексе BlackSeaRama Golf & Villas недалеко от города Балчик. Прекрасный дом с четырьмя спальнями расположен на второй линии, откуда открывается чудесный вид на море. На территории дома есть открытый бассейн, красиво озелененный двор и парковочное место. Бутик-дом обеспечивает максимальный комфорт и отдых, абсолютную приватность и уникальную атмосферу релаксации, сочетая в себе простор, автономию, роскошь и уют. Дом предлагается меблированным, с элегантной дизайнерской мебелью, готовым к проживанию. Фасад отделан натуральными материалами, с точным вниманием к деталям и вызывает ощущение уюта и ни с чем не сравнимой прибрежной гармонии. Двухэтажная вилла имеет площадь 227 квадратных метров и имеет следующее распределение: Первый этаж - две спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, меблированная мини-кухня со столовой, гостиная, веранда с выходом на частный двор и бассейн; Второй этаж - две спальни, 2 ванные комнаты и терраса с видом на море. Престижный гольф-комплекс известен первым в Болгарии фирменным чемпионским полем для гольфа - 18 лунок, пар 72, длиной 6648 метров и первым завершенным проектом Гари Плейера в Восточной Европе. Для удобства и полного расслабления жителей, в комплексе, помимо гольф-полей, есть теннисный корт, велнес и спа, спортивный центр, детский клуб, рестораны и бары. Награжденный журналом Golf Inc. Magazine в международной категории "Лучшее новое поле для гольфа 2009 года".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

386 248 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (386 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 300 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 472 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....