Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 223 м² в Албене, Болгария

391 064 $

1 753 $ /м²

4OWP1
Поделиться:

Площадь

223 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Продажа 6-комнатного таунхауса класса люкс в Албене, Болгария

Дом в стадии проекта, готов к концу 2024 года. Начало строительства - осень 2023 года. Представляем на продажу роскошный дом с современным обликом и видом на море, расположенный в вилловой зоне курорта Албена. Дом площадью 223 м2 и участком 445 м2 удобно распределен на трех уровнях: этаж 1 - гостиная с кухонной зоной, ванная комната с туалетом и подсобное помещение; этаж 2 - три спальни, ванная комната с туалетом; этаж 3 - спальня с ванной комнатой и туалетом и большая панорамная терраса. В доме будет два открытых парковочных места, бассейн, проложены коммуникации для установки теплового насоса, солнечного душа и зоны барбекю. Продается полностью под ключ. Возможна отсрочка платежа. Свяжитесь с нами для просмотра Мы готовы организовать просмотр этого объекта недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита объект будет помечен как зарезервированный, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

391 064 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....