Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 280 м² в Балчике, Болгария

492 335 $

1 758 $ /м²

4OVSm
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

5

Санузлы

1

7-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Балтчике, Болгария

Представляем вашему вниманию "Аквамарин" - современный меблированный дом с бассейном и удобствами, расположенный недалеко от Балчика и Албены. Дом площадью 280 кв. м является отличным вариантом как для нового семейного дома у моря, так и для инвестиционного плана - спальная база составляет 10+2 спальных места. Она находится в тихом и живописном месте, а из каждой комнаты открывается вид на пляжи Албены. Вилла расположена в дачном районе, в 5 км от Балчика и Албены. Дом находится рядом с главной дорогой с отличным подъездом только по асфальту. Трехуровневая планировка включает: полностью оборудованную кухню: двухстворчатый холодильник, посудомоечная машина, духовка, плиты, микроволновая печь, тостер, электрочайник, кофеварка и т.д.; широкую гостиную с обеденной зоной и мягкой мебелью, с раскладным диваном; 5 спален, каждая с кондиционерами и затемняющими шторами; 5 ванных комнат; 6 туалетов, одна ванная комната выходит на внешний угол к бассейну во дворе; перед спальнями есть террасы площадью 120 кв. м, а перед гостиной - просторная, меблированная веранда с барбекю и обеденной зоной. Эта недвижимость абсолютно новая, в ней никто не жил! Продается с мебелью и техникой премиум-класса. Во всех комнатах установлены кондиционеры, а два бойлера - на 300 и 200 литров - обеспечивают горячей водой ванные комнаты и кухню. В саду есть теплая джакузи и прекрасный бассейн. Общая площадь участка - 461 м2. Свяжитесь с нами для просмотра! Мы готовы организовать просмотр

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

492 335 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (492 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 300 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 472 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....