Хармони Хиллз 2
Вашему вниманию предлагаются виллы в комплексе „Хармони Хиллс 2”. Это новостроящемся комплекс, который включает в себя 14 домов с двумя спальнями и 6 домов с 3 спальнями. Комплекс находится по соседству с „Хармони Хиллз”. На территории комплекса есть парковочные места для каждого владельца. На расстоянии 4 километров расположен всем известный курорт Албена. «Хармони Хилс 2» был спроектирован для комфортабельного отдыха постояльцев. Предлагаются двухэтажные и трехэтажные виллы, а также апартаменты.
Строительство началось в июне месяце 2013г. и будет завершено к началу летнего сезона 2014г.
Схема оплаты:
Схема оплаты:
- депозит 2000 евро за виллу;
- 40% оплачиваются при подписании предварительного договора;
- 20% -при достижении уровня строительства - фундамент второго этажа;
- 30% - при получении Акта 14;
- 10% - при выдаче разрешения на пользование (ввод в эксплуатацию).
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рогачеве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рогачеве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рогачеве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
86 431 $
Кранево, Болгария
Дома площадью 100 и 132 кв.м. в коттеджном поселке рядом с Кранево и Албеной на 8 домов с невероятной панорамой на море. В доме – гостиная с кухней, 2 спальни, ванная и 2...
Вид на море 87 539 $
Албена, Болгария
Вилла Корал – это дизайнерское решение для сезонного или круглогодичного проживания. Вилла предлагается в двух вариантах: с двумя и тремя спальнями. Вариант виллы с тремя...
Вид на море 87 539 $
Албена, Болгария
Вилла Дубрава – это современный хорошо продуманный проект дающий возможность не только для сезонного отдыха, но и для круглогодичного проживания. Вам дана уникальная возм...
Вид на море 77 567 $
Святой Влас, Болгария
И вновь отличное предложение в Святом Власе! Вашему вниманию – двухкомнатная квартира-таунхаус с техникой, мебелью, всеми необходимыми сопутствующими удобствами и, главно...
77 456 $
Кошарица, Болгария
Новый жилой комплекс закрытого типа находится в тихой, спокойной живописной долине у подножья горы Стара планина. До Солнечного берега – 10 минут на машине. Каждые полчас...
Вид на море 78 121 $
Лозенец, Болгария
Внимание, снижена стоимость одного из самых привлекательных объектов этого сезона! В болгарском курортном поселке Лозенец открыта продажа роскошного таунхауса, который ра...
