Главная Страны Купить Снять

Офис 81 м² в Лиссабоне, Португалия

626 805 $

7 738 $ /м²

4OTJB
Поделиться:

Площадь

81 м2

Санузлы

1

Продажа современного офиса площадью 81 м2 в центре Мадрида, Испания

Представляем вашему вниманию офис на продажу в престижном районе Баррио Саламанка, расположенном в самом сердце Мадрида. 

Этот уютный и современный офис находится на пятом этаже здания с лифтом, и общая площадь составляет 81 квадратный метр. Он идеально подходит для малого или среднего бизнеса, предпринимателей, фрилансеров, стартапов и даже инвесторов.

Преимуществом этого офиса являются светлые и просторные открытые пространства, которые могут быть легко и гибко адаптированы к любому бизнесу. Он также оснащен конференц-залом, где можно проводить встречи с партнерами, клиентами или сотрудниками. Ванная комната и мини-кухня также доступны для удобства сотрудников или гостей.

Баррио Саламанка является одним из самых престижных районов Мадрида, известным своими роскошными магазинами, высококлассными ресторанами и элегантными улицами. Это также бизнес-центр города, где находятся многие офисы, штаб-квартиры и консульства. Расположение офиса в Баррио Саламанка обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту и всем основным транспортным магистралям.

В целом, этот офис - идеальное решение для тех, кто ищет готовое к использованию рабочее пространство в самом сердце Мадрида, который сочетает в себе престижный район и просторный и уютный офис. Кроме того, это также хороший вариант для тех, кто рассматривает недвижимость в качестве инвестиции, так как район всегда пользуется стабильным спросом. 

Не упустите свой шанс стать владельцем этого офиса в Баррио Саламанка - свяжитесь с нами сегодня через форму на сайте, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Система безопасности
Кондиционер
Балкон или терасса
Интернет
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Публицация

От агента

Тип объекта

Офис

Цена

626 805 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу
Система безопасности
Кондиционер
Балкон или терасса
Интернет
Лифт
Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До магазинов 50
До остановки 100

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (626 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 665 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 572 562 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...