Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Беллапаисе, Кипр

ID 4OcGH
Поделиться
VK
Площадь
320 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Беллапаис


Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 6+3 в Беллапаисе с панорамным видом на море и Кирению

Недвижимость Северного Кипра — элитная вилла 6+3 в Беллапаисе с видом на море и Кирению — идеальный вариант для жизни, инвестиций и покупки премиальной недвижимости в Северном Кипре. Предлагается просторная вилла в одном из самых престижных и тихих районов Кирении — Беллапаис, расположенная на живописных склонах с панорамными видами на море, город и природу. Если вы ищете элитную недвижимость Северного Кипра, виллу у моря или дом для большой семьи в Кирении, этот объект сочетает роскошь, уединение и высокий инвестиционный потенциал.


Вилла находится в уникальной локации Беллапаис, известной своей зелёной природой, тишиной и близостью к центру Кирении. Это один из самых востребованных районов для покупки недвижимости в Северном Кипре премиум-класса благодаря сочетанию приватности, видов и удобной инфраструктуры.


Объект представляет собой просторную виллу 6+3 с большим участком и функциональной планировкой, идеально подходящую для большой семьи или инвестиций в аренду элитной недвижимости Северного Кипра.


Планировка и особенности виллы:




  • 6 спален

  • 3 жилые зоны / гостиные

  • 4 спальни с собственными ванными комнатами

  • просторная гостиная на первом этаже

  • кухня с островом

  • дополнительные спальни с балконами и панорамным видом

  • крытая терраса на крыше с возможностью установки солнечных панелей


Из окон и террас открываются захватывающие виды на Кирению, Средиземное море и окружающие горные пейзажи, что делает эту виллу одной из самых привлекательных в сегменте элитной недвижимости Северного Кипра.


Дополнительные преимущества:




  • отдельное помещение у бассейна (склад / гараж / техпомещение)

  • большой участок с возможностью ландшафтного дизайна

  • парковка для автомобилей, квадроциклов и лодок

  • возможность организации комнаты для персонала

  • современная инженерия: тепловой насос, система кондиционирования, интернет на каждом этаже


Вилла полностью оснащена современной техникой и качественной отделкой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Это идеальный вариант для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Северном Кипре для постоянного проживания или получения дохода от аренды.


Беллапаис и Кирения — это районы с развитой инфраструктурой, международными школами, ресторанами и историческими достопримечательностями. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и уединение природы, что делает покупку виллы особенно привлекательной.


Почему стоит купить эту недвижимость в Северном Кипре:




  • элитная вилла 6+3 в престижном районе Беллапаис

  • панорамный вид на море и Кирению

  • идеальна для большой семьи

  • высокий инвестиционный потенциал недвижимости Северного Кипра

  • уединение и тишина при близости к городу

  • готовность к проживанию


Покупка виллы в Беллапаисе — это не только комфортная жизнь в одном из лучших районов Кирении, но и надёжная инвестиция в элитную недвижимость Северного Кипра с долгосрочным ростом стоимости.






При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Вилла
Цена
1 426 124 $
Год постройки
2022

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беллапаисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беллапаисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 426 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беллапаисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 6 спальнями в Беллапаисе, Кипр