Вилла в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра в престижных горных районах становится все более востребованной среди инвесторов и покупателей, которые ищут комфортную жизнь, приватность и высокий инвестиционный потенциал. Представляем роскошную виллу 4+1 в комплексе Heaven's Hill — уникальный объект недвижимости на Северном Кипре с панорамными видами на Средиземное море и горы. Это идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха всей семьей или выгодных инвестиций в элитную недвижимость Северного Кипра.
На вершине одного из самых живописных горных склонов острова расположен современный жилой комплекс Heaven's Hill, где гармонично сочетаются природа, комфорт и развитая инфраструктура. Благодаря уникальному расположению жители могут наслаждаться чистым горным воздухом, великолепными морскими пейзажами и высоким уровнем приватности.
✔ открытый бассейн и бассейн с подогревом
✔ теннисный корт
✔ баскетбольная площадка
✔ бильярд
✔ современный фитнес-центр
✔ прокат велосипедов
✔ ресторан и бар
✔ зона для барбекю
✔ детская площадка
✔ игровая комната
✔ детский бассейн
✔ ландшафтные сады
✔ прогулочные горные тропы
✔ офис управления недвижимостью и аренды
✔ стойка регистрации
✔ зоны отдыха с шезлонгами и зонтами
Мы предлагаем одну из самых эксклюзивных вилл комплекса — просторную виллу с четырьмя спальнями, расположенную на участке площадью 460 м².
✔ 4 просторные спальни
✔ собственный участок
✔ частный бассейн площадью 37 м²
✔ собственный гараж
✔ закрытая терраса
✔ открытая терраса
✔ просторная терраса на крыше
✔ зона отдыха с панорамными видами
✔ ландшафтный сад
✔ выделенная парковка
Вилла построена с использованием высококачественных строительных материалов и оснащена современной системой центрального отопления и охлаждения во всех помещениях, включая ванные комнаты. Для дополнительного комфорта предусмотрен общий автоматический резервный генератор.
Из окон и террас открываются потрясающие виды на море и горы, которые делают этот объект одним из самых привлекательных предложений на рынке элитной недвижимости Северного Кипра.
Вилла 4+1 в Heaven's Hill — это премиальная недвижимость Северного Кипра для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, рядом с морем и при этом хочет сохранить высокий уровень комфорта и инвестиционную привлекательность объекта.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 555 772 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 555 772 $
Эсентепе, Кипр
Вилла с бассейном с подогревом в Гирне привлечет Ваше внимание! Предлагаем Вашем вниманию шикарную виллу, находящуюся в комплексе вилл недалеко от Бахчели. Здания вилл им...
1 296 477 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: готовая вилла 4+1 с бассейном и видом на море в Deja Blue Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые...
1 853 962 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: Трёхспальная вилла с бассейном в новом проекте Недвижимость Северного Кипра становится всё более популярной среди покупателей, которые ищут...
1 944 715 $
Эсентепе, Кипр
Luxusní vila na Severním Kypru s panoramatickým výhledem – kupte si exkluzivní nemovitost v horách u moře Nemovitosti na Severním Kypru představují ideální kombinaci luxu...
1 555 772 $
Эдремит, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: супер люкс вилла с бассейном и садом в Эдремите Недвижимость Северного Кипра в Эдремите — это уникальная возможность купить элитную виллу с...
1 426 124 $
Беллапаис, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 6+3 в Беллапаисе с панорамным видом на море и Кирению Недвижимость Северного Кипра — элитная вилла 6+3 в Беллапаисе с видом...
