Вилла в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Предлагаем Вашем вниманию шикарную виллу, находящуюся в комплексе вилл недалеко от Бахчели. Здания вилл имеют очень красивый дизайнерский вид и современную архитектуру.
Вилла обеспечивает полное ощущение безмятежности. Подъездная дорога, ведущая к вилле, добавляет ощущение уединения. Чтобы воспользоваться природной красотой, окружающей виллу, в дизайн включены большие окна и открытые жилые пространства. Будет построена просторная палуба, окруженная деревьями, с которой открывается потрясающий вид на лес и море. Вилла имеет прямой доступ к пешеходным тропам и другим видам активного отдыха, что позволит жителям полностью погрузиться в окружающую природу.
На первом этаже виллы гостиная, кухня, просторная спальня и санузел. Здесь же выход на шикарную террасу площадью 81 квадратный метр. Тут же расположена Лаундж зона 26 квадратный метром и бассейн с подогревом в 32 квадратный метра. На втором этаже дома 3 спальни, одна из который главная с собственным санузлом. К тому же, на втором этаже из комнат можно выйти на балконы и насладиться великолепными видами. А еще есть выход на третий этаж на террасу 75 квадратных метров. Там оборудована еще одна зона отдыха с джакузи и барбекю. К тому же, виллы продаются полностью обставленными и готовыми к проживанию.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 555 772 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 555 772 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитная вилла 4+1 в Heaven's Hill с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра в престижных горных районах становится все более востр...
1 296 477 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: готовая вилла 4+1 с бассейном и видом на море в Deja Blue Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые...
1 853 962 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: Трёхспальная вилла с бассейном в новом проекте Недвижимость Северного Кипра становится всё более популярной среди покупателей, которые ищут...
1 944 715 $
Эсентепе, Кипр
Luxusní vila na Severním Kypru s panoramatickým výhledem – kupte si exkluzivní nemovitost v horách u moře Nemovitosti na Severním Kypru představují ideální kombinaci luxu...
1 555 772 $
Эдремит, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: супер люкс вилла с бассейном и садом в Эдремите Недвижимость Северного Кипра в Эдремите — это уникальная возможность купить элитную виллу с...
1 426 124 $
Беллапаис, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 6+3 в Беллапаисе с панорамным видом на море и Кирению Недвижимость Северного Кипра — элитная вилла 6+3 в Беллапаисе с видом...
