Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Вилла

Вилла 480 м² в Тивате, Черногория

2 036 182 $

4 242 $ /м²

4Oe2n
Поделиться:
Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-1 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-2 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-3 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-4 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-5 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-6 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-7 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-8 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-9 Вилла 480м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1750000€ аренда фото-10

Площадь

480 м2

Спальни

6

Вилла в Тивате. Город - Тиват

Уникальная вилла с бассейном на крыше и панорамным видом на море, район Кавач, между Котором и Тиватом.






Общая площадь виллы 480 м2.


Площадь участка 800 м2.


Структура:


1 этаж: кухня, столовая, гостиная, кабинет, две смежные комнаты, гостевой санузел, хозяйственное помещение, терраса.


2 этаж: три спальни, большой холл, библиотека, офис, два санузла.


Крыша: бассейн, летняя кухня с профессиональным грилем и холодильником для напитков, обеденная зона и зона отдыха. 


Огромный подвал: 3 комнаты 80м2, техническое помещение, большая комната под домашний кинотеатр или спортзал, винный погреб.


Коммуникации: городская вода, электричество, городская канализация.


Высококачественная система отопления и вентиляции от итальянской фирмы AERMEC.


Бассейн на крыше, летняя кухня и терраса для приема гостей.


Современная открытая планировка, панорамные окна и высокие потолки.


Камин от известного бренда British Fires.


Парковка на 7 автомобилей.


Уникальное расположение на холме над аэропортом Тиват.


Тихий и уютный городок.


Уникальный микроклимат и красивая природа.


Расстояние до Тивата и аэропорта Тиват 6 км, до Котора 7 км. 


Строительство завершено, и вилла готова к заселению.


 


 





Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Тип объекта

Вилла

Цена

2 036 182 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 036 182 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 430 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 639 943 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....