Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Вилла

Вилла 454 м² в Тивате, Черногория

2 094 359 $

4 613 $ /м²

4OV2q

Вилла 454м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #1

Вилла 454м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #2

Вилла 454м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #3

Вилла 454м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #4

Вилла 454м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #5

Площадь

454 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Тивате, Черногория

Жилой район: 311м2 + 143м2 подвал Участок: 772м2 Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 - Подвал: спортивный зал, сауна, техническое помещение, прачечная, комната для обслуживающего персонала, ванная комната, комната для отдыха и мини-бар - Первый этаж: гостиная с кухней и столовой, кладовая и бассейн - Второй этаж: три спальни, три ванные комнаты Вилла имеет гараж площадью 33м2 и большую парковку Эта современно спроектированная вилла с бассейном и панорамным видом на море находится всего в 5 минутах езды от Порто Монтенегро Вилла полностью меблирована и оборудована центральным кондиционированием и системой умного дома. Вилла построена по самым высоким стандартам, с особым вниманием к каждой детали. Расстояние: 1,5 км от центра Тивата 2 км от аэропорта Тиват ‍

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 094 359 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 094 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 430 $

Черногория, Крашичи

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 639 943 $

Черногория, п-ов Луштица

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....