Другие объекты 171 м² в Баре, Черногория

474 017 $

2 772 $ /м²

4OhZe

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #1

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #2

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #3

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #4

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #5

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #6

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #7

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #8

Другие объекты 171м² в Черногории, Бар. Стоимостью 400000€ аренда фото- #9

Площадь

171 м²

Спальни

Другие объекты в Баре. Город - Бар

описание

Офисное помещение расположено в центре Бара, напротив торгового центра Royal.

Парковка находится за зданием.

Общая площадь 171 м², состоит из цокольного и верхнего этажей = 6 комнат + кухня + туалет + 2 небольших помещения для хранения вещей + 2 входа.

Помещение оборудовано электропроводкой, сантехникой и канализацией.

Помещение идеально подходит для крупных компаний, банков, интернет-операторов/операторов мобильной связи, представительств, казино, юридических фирм, архитектурных и строительных бюро или офисов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Тип объекта

Другие объекты

Цена

474 017 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).