Главная Страны Купить Снять

Шале 170 м² в Шамони, Франция

2 340 105 $

13 765 $ /м²

4OViP
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатное шале класса люкс в Шамони, Овернь-Рона-Альпы

Откройте для себя эту великолепную горную недвижимость - просторное шале площадью 170 м², расположенное в популярном районе Ла-Розьер, всего в нескольких шагах от горнолыжных склонов Гранд-Монтес. В этом шале есть теплая гостиная с красивым камином, светлая лоджия, полностью оборудованная кухня и кабинет с прямым выходом в ландшафтный сад. Наверху вас соблазнят 2 большие спальни с балконом, откуда открывается великолепный вид на окружающие горы, а также отремонтированная ванная комната и отдельный туалет. В качестве бонуса, эта исключительная собственность включает в себя полностью независимую студию, идеально подходящую для гостей или для получения дохода от аренды. Дом построен на большом участке площадью 1096 м², где царит тишина и спокойствие, позволяющие в полной мере насладиться отдыхом в горах. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем шале своей мечты во французских Альпах. Степень риска и загрязнения: выполнено (null)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Шале

Цена

2 340 105 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шамони — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шамони (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 340 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шамони. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить шале в Франции 2295000€
В продаже Шале в Мерибеле, Франция 2 692 000 $
6
8

474

Шале «J» на курорте Falcon в Мерибеле является исключительным. Это полностью самостоятельное шале предлагает превосходный вид на долину Мерибель и...

Купить квартиру в Франции 750000€
Квартира на продажу в Вале-Д'изере, Франция 879 738 $
6

146

Сосредоточьтесь на Genesis DiyaВ Tignes Le Lavachet вы найдете резиденцию Genesis Diya, построенную ниже горнолыжного склона. Genesis Diya сочетается с...