Зарубежная недвижимость

Франция

Французские Альпы

Шамони

Шале

Шале 122 м² в Шамони, Франция

2 310 834 $

18 941 $ /м²

4OVQM

Шале 122м² в Франции, Шамони. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Шале 122м² в Франции, Шамони. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Шале 122м² в Франции, Шамони. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Шале 122м² в Франции, Шамони. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Шале 122м² в Франции, Шамони. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Площадь

122 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатное шале класса люкс в Шамони, Овернь-Рона-Альпы

Это полуотдельно стоящее шале сочетает в себе очарование традиционной постройки с элементами камня, дерева и якорных крыш. На уровне сада вас встречает просторная прихожая с коридором, ведущим в спальню с прекрасным видом на Ле Бреван. Здесь же расположены две ванные комнаты, отдельный туалет и две светлые спальни с французскими окнами, выходящими на террасу и в сад, обращенный на юг. На цокольном этаже дома расположена спальня с ванной комнатой, сауна для отдыха и прачечная. Наверху находится просторная, наполненная светом гостиная-столовая с дровяной печью для создания уютной атмосферы, выходящая на полностью оборудованную кухню. С террасы, выходящей на восточную сторону, через большие окна открывается вид на величественные горы Друс. С балкона, выходящего на южную сторону, открывается великолепный вид на горный массив Монблан, где можно предаться созерцанию.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Шале

Цена

2 310 834 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шамони — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шамони (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 310 834 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шамони. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Лазурный берег Франции: на продаже дуплекс с 3 спальнями в самом сердце Ниццы

Шале в Испании, недалеко от городов: спокойствие и отдых круглый год

Продажа смежного дома в Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Отличный участок для продажи в Amfreville-la-Campagne, Франция

Уютный домик с ремонтом в Saint-Ouen-du-Tilleul, Франция

Красивый дом на несколько этажей в Руане, Франция

Очаровательные апартаменты в районе Касселардит, Тулуза

Старинные здания с множеством квартир в Эльбеф, Франция

В продаже Шале в Мерибеле, Франция 2 719 674 $

Франция, Мерибель

474

Шале «J» на курорте Falcon в Мерибеле является исключительным. Это полностью самостоятельное шале предлагает превосходный вид на долину Мерибель и...

Квартира на продажу в Вале-Д'изере, Франция 888 782 $

Франция, Валь-д'Изер

146

Сосредоточьтесь на Genesis DiyaВ Tignes Le Lavachet вы найдете резиденцию Genesis Diya, построенную ниже горнолыжного склона. Genesis Diya сочетается с...