Дом в Дубае. Город - Дубай
Меблированный просторный двухэтажный 4-bedroom таунхаус! В элитном семейно-ориентированном мегапроекте DAMAC Lagoons! Есть рассрочка! Уровень ROI превышает 11%! Damac Lagoons Morocco 1 - идеальный вариант для инвестиций!
Для владельцев недвижимости будут доступны терраса, помещения для персонала, патио, собственный сад и гараж на участке.
Дата сдачи: 4 кв. 2026
Район: Damac Lagoons
Расположение:
10–20 минут: Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC), Dubai Miracle Garden, Global Village, Trump International Golf Club, Expo City Dubai
25–40 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB), Palm Jumeirah, Meydan Racecourse, Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubai
Инфраструктура комплекса: плавающий чайный павильон, пространство для занятий йогой, дзен-сады, парки кактусов, световой лабиринт, смотровая площадка, библиотека под открытым небом, поле для гольфа с подсветкой, игровая площадка, художественный лаундж.
Будем рады ответить на все Ваши вопросы, позвоните или напишите нам!
* Брокер - Алёна Пасечник
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (789 810 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
828 899 $
Дубай, ОАЭ
Таунхаусы и виллы в жилом комплексе Damac Islands в районе Dubailand! На территории комьюнити будут премиальные локации для отдыха и развлечений! Поблизости множество поп...
723 301 $
Дубай, ОАЭ
ОБРАЗ ЖИЗНИ РИВЬЕРЫ | РЯДОМ С ЛАГУНОЙ | ПЛАН ОПЛАТЫ 4 СПАЛЬНИDAMAC Lagoons — это новейший проект сообщества от DAMAC Properties. Это строящийся комплекс, вдохновленный во...
706 618 $
Дубай, ОАЭ
Таунхаусы в элитном жилом комплексе Reportage Hills в районе Dubailand, Dubai! Частные парковки! Развитая инфраструктура! Пoдходят как для проживания с семьи, так и для и...
883 036 $
Дубай, ОАЭ
Paragon Properties приветствует вас в этом потрясающем, эксклюзивном таунхаусе в популярном районе Венето - Дамак Хиллз • 3 спальни + горничная, 4 ванные комнаты • Доступ...
883 036 $
Дубай, ОАЭ
Сообщество лагуны Дамак - сообщество тропического острова с пещерами и водными путями, которые соединят все сообщество. Оно характеризуется кристально чистой лагуной, рас...
632 842 $
Дубай, ОАЭ
Вы хотите инвестировать в современный дом в фантастическом районе? Вам нравится иметь дом с потрясающим панорамным видом, чтобы чувствовать себя расслабленно и гордиться...
