Дом 49 м² в Дубае, ОАЭ

900 580 $

18 379 $ /м²

4OUW7

Дом 49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #1

Дом 49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #2

Дом 49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #3

Дом 49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #4

Дом 49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #5

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный | Средний блок | Эксклюзивный

Paragon Properties приветствует вас в этом потрясающем, эксклюзивном таунхаусе в популярном районе Венето - Дамак Хиллз • 3 спальни + горничная, 4 ванные комнаты • Доступно сейчас или в качестве инвестиционной возможности вместе с арендатором • Частный сад • Короткая прогулка до общего бассейна Этот прекрасно отделанный таунхаус является воплощением комфортной загородной жизни. - В основной жилой зоне есть просторная гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет, что добавляет очарования вилле. Отдельная полностью оборудованная кухня с индивидуальной бытовой техникой делает этот этаж идеальным для отдыха, развлечений и ужина. -Наверху 3 просторные спальни, все со встроенными шкафами. В главной спальне есть собственная душевая и большой балкон с видом на тупик. -На первом этаже находится студия горничной, крытая парковка и кладовая. Жители Венето могут наслаждаться жизнью рядом с известным международным клубом с полем для гольфа, бассейном с волнами Малибу, пешеходными и велосипедными дорожками, окруженными пышной зеленью, которые побуждают исследовать территорию и воспитывают истинное чувство общности. Не упустите шанс насладиться жизнью в одном из самых желанных мест Дубая. Свяжитесь с нами сегодня!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

900 580 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (900 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).