Дом 212 м² в Дубае, ОАЭ

897 178 $

4 231 $ /м²

4OUVY

Дом 212м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #1

Дом 212м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #2

Дом 212м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #3

Дом 212м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #4

Дом 212м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 667047£ аренда фото- #5

Площадь

212 м²

Спальни

Санузлы

Продается дом, Hessa Street, в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты.

Сообщество лагуны Дамак - сообщество тропического острова с пещерами и водными путями, которые соединят все сообщество. Оно характеризуется кристально чистой лагуной, расположенной между двумя основными дорогами, Эмирейтс-роуд и Шейх Мохаммед бен Заид-роуд. Проект интегрирован с элитная среда, где вы можете почувствовать ощущение отдыха и жизни среди зеленых открытых пространств, как никогда раньше. ПОДРОБНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: 4 спальни, 5 ванных комнат. Площадь: 2286 кв. Парковка на две машиныПолный вид на лагунуПривлекательный план оплатыОсобенности:- Плавательный бассейн- Гимнастический зал- Региональный торговый центр- Водный интегрированный амфитеатр- Первый водный кинотеатр.- Природная гора и пещеры с водопадами- Остров Барс- Прямой доступ к пляжу- Зеленый парк- Открытый бассейн- Детские игры РайонДля получения дополнительной информации: позвоните \ WhatsApp +971 50 388 1051 Муаат Мессауди.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

897 178 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Кондиционер

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (897 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).