Дом 3 м² в Дубае, ОАЭ

645 271 $

215 090 $ /м²

4OUVj

Дом 3м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 478050£ аренда фото- #1

Дом 3м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 478050£ аренда фото- #2

Дом 3м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 478050£ аренда фото- #3

Дом 3м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 478050£ аренда фото- #4

Дом 3м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 478050£ аренда фото- #5

Площадь

3 м²

Спальни

Санузлы

Премиум-локация | Совершенно новый | настоящая перепродажа

Вы хотите инвестировать в современный дом в фантастическом районе? Вам нравится иметь дом с потрясающим панорамным видом, чтобы чувствовать себя расслабленно и гордиться тем, где вы остановились? Тогда инвестируйте сейчас в эту идеальную сделку, которую может предложить наш специалист. Позвоните прямо сейчас!Детали объекта:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Просторная планировка* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Панорамный вид* Фантастическое расположениеОсобенности:* Балкон* Крытая парковка* Домашние животные разрешены* Вид на достопримечательность* Центральное кондиционирование* Встроенные шкафы* Детская игровая площадкаMetropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

645 271 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (645 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).