Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы класса люкс с панорамным видом в горах района Тепе, Алания.
О строительстве: Начало строительства запланировано на июнь 2023 года, а завершение – на декабрь 2024 года. При первоначальном взносе 35%, действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Район\пляж: Район Тепе – это престижный, тихий район, расположенный в северной части Алании. Он находится прямо на холмах Таврских гор, здесь необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и Аланийскую крепость.
Что рядом: Ближе к центру города расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, центр культуры; красивая набережная, морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры, отмеченный голубым флагом и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: 7 роскошных вилл будут расположены на территории площадью 4 250 м2.
На закрытой территории каждой виллы площадью от 528 м2 до 709 м2 будет расположена двухэтажная вилла, открытый бассейн, зона отдыха у бассейна, открытая парковка.
Внутри: Планировка вилл 4+1 площадью 333 м2 и 358 м2 позволяет разместить в себе гостиную, совмещенную с кухней, 4 спальни, 3 ванные комнаты и балкон.
Виллы предлагаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью, бытовой техникой и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Виллы класса люкс с панорамным видом на море, в горном районе Тепе, Алания, на стадии строительства, для инвестиций, близко к центру, аэропорту. Виллы подходят для получения гражданства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
941 885 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
4000 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла класса люкс с панорамным видом на море и крепость Алании в районе Бекташ. О строительстве: Завершение строительства запл...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитный комплекс вилл с передовыми удобствами и панорамным видом на Аланию и море. О строительстве: Новый прое...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы премиум класса с панорамным видом на Аланию и ее окрестности. О строительстве: Проект запускается в октя...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект с виллами класса люкс с панорамным видом на Аланию и Средиземное море. О строительстве: Строитель...
Что вы получаете: Частная вилла с просторной придомовой территорией и личным бассейном. О строительстве: На участке земли площадью 500 м2 расположена вилла, которая была...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс 3+1 с панорамным видом на Средиземное море и Аланию в горах района Тепе. О строительстве: На...