Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы 4+1 в элитном районе Каргыджак.
О строительстве: Завершение строительства запланировано на февраль 2024 года. Первоначальный взнос составляет 30% и оставшуюся сумму можно оплачивать в рассрочку до конца строительства.
Район\пляж: Каргыджак - это элитный район на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 25 км от аэропорта Газипаша и в 15 км от центра Алании. Здесь нет плотной застройки и в основном малоэтажные постройки, а также именно этот район предпочитают для частных вилл, ведь здесь открывается потрясающий вид на море.
Что рядом: Расстояние до моря составляет 1.5 км, что займет у вас 5 минут езды. Ближе к морю расположены сетевые супермаркеты и магазины, кафе и рестораны, почтовое отделение и банкоматы, соседний большой район Махмутлар с хорошо развитой социальной инфраструктурой.
Что в комплексе: Комплекс состоит из пяти вилл, каждая будет иметь свой собственный бассейн, зону отдыха и сад, а также открытый паркинг. Площадь участка составляет от 505 м2 до 575 м2.
Планировка виллы 4+1 включает в себя гостиную совмещенный с кухней, 4 спальни, каждая из которых со своим личный санузлом, а в родительской спальне также предусмотрено место для гардеробной.
Общая площадь виллы составляет 290 м2.
Внутри: Виллы сдаются в полной чистовой отделке с кухонным гарнитуром и готовыми санузлами.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Виллы 4+1 с красивым видом на море и горы в районе Каргыджак, подходит для оформления гражданства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
1 018 562 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1500 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 018 562 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс, подходящие под гражданство в элитном районе Каргыджак. О строительстве: Строительство осуще...
Что вы получаете: Премиум виллы на этапе строительства в 600 метрах от пляжа в районе Каргыджак. О строительстве: Строительство вел известный аланийский застройщик, котор...
Для гражданства Что вы получаете: Просторная вилла планировки 4+1 с общей площадью 280 м², расположенная на участке 404 м². Дом полностью готов к проживанию, с белой техн...
Эксклюзивная отдельно стоящая вилла в одном из самых престижных районов побережья — это сочетание архитектуры, технологий и комфорта, созданное для жизни высокого уровня....
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 4+1 класса люкс с бассейном и панорамным видом на море в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 4+1 класса люкс с бассейном и видом на море в районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства фе...