Главная Страны Купить Снять

Квартира 476 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

ID 4Ofx2
Поделиться
VK
Площадь
476 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Квартира в Рас-эль-Хайме. Город - Рас-эль-Хайма

Шикарные апартаменты в жилом комплексе Pelagia на острове Al Marjan! Полностью меблированные апартаменты! Отличная локация! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!

Удобства: детская водная игра. площадка, детская игровая площадка, зона барбекю, инфинити-бассейн, крытый паркинг, лобби, общее джакузи, общий тренажерный зал и фитнес-центр, озелененный сад, прогулочные дорожки, рекреационная зона, СПА-салон, сауна, студия йоги, торговые точки, частное джакузи, частный бассейн.

Расположение:

Комплекс имеет прекрасное транспортное сообщение и отличное расположение.

Вблизи BNW Pelagia Al Marjan Island находятся отели Rixos Bab Al Bahr и Marjan Island Resort & Spa с ресторанами высокой кухни, спа и частными пляжами.

- до Al Marjan Island Boulevard - 5 минут;

- до Royal Yacht Club - 16 минут;

- до аэропорта RAK - 34 минуты;

- до международного аэропорта Дубая — 50 минут.

Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!

Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Квартира
Цена
4 756 007 $
Этаж
6
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 756 007 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 4 спальнями в Рас-эль-Хайме, ОАЭ