Квартира в Дубае. Город - Дубай
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Address Grand Downtown в районе Downtown! ТОП-Локация! Развитая инфраструктура! Потрясающие виды на Бурдж-Халифу и Арабский залив! Оборудованная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый бассейн, фитнес-центр, спа-зона, приватный лаунж, консерж-сервис, Семейный клуб с панорамным инфинити-бассейном и зоной отдыха делает комплекс идеальным местом для жизни.
Расположение:
Расположенный в самом центре Дубая, этот проект предлагает уникальный доступ к знаковым достопримечательностям, таким как Бурдж-Халифа, Дубай Молл и Дубай Марина. С отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым дорогам, включая Шейх Зайд Роуд, жители легко доберутся до всех важнейших мест.
- до Burj Khalifa и Dubai Mall пешком - 6 минут;
- до DIFC - 11 минут;
- до Dubai International Airport - 16 минут;
- до Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina - 20 -25 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 860 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
4 901 562 $
Дубай, ОАЭ
ID D1034_AHS_ONE_CANAL HAS One Canal - это стильное и поистине уникальное 9-этажное здание с роскошной коллекцией пентхаусов ограниченной серии и превосходных вилл Sky. В...
4 978 693 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная Driven Properties, эта 2-комнатная квартира расположена в комплексе The Royal Atlantis Resort & Residences, Palm Jumeirah. Детали апартаментов: * Строител...
4 739 733 $
Дубай, ОАЭ
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепр...
4 735 068 $
Дубай, ОАЭ
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! По...
4 713 789 $
Дубай, ОАЭ
ID D1162_ONE_PALM Omniyat и Drake & Scull представляют ONE на Palm Jumeirah - новый стандарт современной жизни, предлагающий невиданный ранее баланс непревзойденной роско...
4 670 219 $
Дубай, ОАЭ
ID D1176_VOLANTE Volante - это действительно престижный проект из 45 эксклюзивных квартир на 35 этажах, расположенный в оживленном районе Business Bay. Комплекс с видом н...
