Квартира в Дубае. Город - Дубай
ID D1162_ONE_PALM
Omniyat и Drake & Scull представляют ONE на Palm Jumeirah - новый стандарт современной жизни, предлагающий невиданный ранее баланс непревзойденной роскоши, изысканной красоты и индивидуального стиля. Расположенные на всемирно известном пальмовом острове Джумейра в Дубае, эти 94 ультра-эксклюзивных дома построены для исключительного стремления к блаженству.
Особенности расположения:
Удобства:
Площади и цены:
Местная инфраструктура:
Ультра-роскошный комплекс One Palm residences имеет 3 дизайна интерьера: Essence, Escape и Sanctuary. В этих невероятных дуплексах и апартаментах есть множество поразительных дополнительных функций, включая семейную комнату, отдельный кабинет, кинотеатр и мини-кухню, и во всех резиденциях есть частный бассейн / джакузи с видом на великолепный горизонт.
Ключевые особенности:
Преимущества покупки:
АКЦИЯ: Нет в наличии
ПЛАН ОПЛАТЫ: 1-й взнос - 10% от стоимости бронирования и 90% в течение 14 дней с момента 1-го платежа
Информация о застройщике:
OMNIYAT - ЧАСТНАЯ ГРУППА ПО РАЗВИТИЮ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГ В РЕГИОНЕ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА. С 2005 ГОДА OMNIYAT СОЗДАЕТ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ, ГОСТИНИЧНЫЕ И ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ DORCHESTER COLLECTION И OPUS BUILDING, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ В БИЗНЕС-БЭЙ.
Что нужно знать:
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 713 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
4 735 068 $
Дубай, ОАЭ
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! По...
4 739 733 $
Дубай, ОАЭ
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепр...
4 670 219 $
Дубай, ОАЭ
ID D1176_VOLANTE Volante - это действительно престижный проект из 45 эксклюзивных квартир на 35 этажах, расположенный в оживленном районе Business Bay. Комплекс с видом н...
4 860 000 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Address Grand Downtown в районе Downtown! ТОП-Локация! Развитая инфраструктура! Потрясающие виды на Бурдж-Халифу и Арабский залив!...
4 563 821 $
Дубай, ОАЭ
Six Senses the Palm Dubai откроется в 2024 году. Бренд Six Senses от IHG, известный своей оздоровительной направленностью и ультрароскошными товарами, на момент открытия...
4 901 562 $
Дубай, ОАЭ
ID D1034_AHS_ONE_CANAL HAS One Canal - это стильное и поистине уникальное 9-этажное здание с роскошной коллекцией пентхаусов ограниченной серии и превосходных вилл Sky. В...
