Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби
Four Seasons Private Residences Saadiyat Island — ультрапремиальный жилой проект на первой линии моря в Abu Dhabi!
Four Seasons Private Residences Saadiyat Island — это эксклюзивный жилой проект, созданный для покупателей, которые рассматривают недвижимость не просто как жильё, а как долгосрочный актив и образ жизни.
Проект объединяет многоэтажное жилое здание с граунд-этажом и шестью жилыми уровнями, а также отдельные виллы, пентхаусы и особняки на территории комплекса. Такая конфигурация формирует редкий формат приватного сообщества, где сочетаются масштаб, тишина и высокий уровень персонального пространства. Архитектура выполнена в элегантном современном стиле с мягкими линиями и панорамными видами, подчёркивающими связь с морем и природным ландшафтом Saadiyat Island.
Инфраструктура комплекса формирует полноценную курортную среду для постоянной жизни. Жителям доступен: прямой выход к пляжу, приватные лаунж-зоны, несколько бассейнов, бар у бассейна, теннисный корт, спа-зона, студии йоги и медитации, современный тренажёрный зал. Для семей с детьми предусмотрены внутренние игровые пространства и открытые площадки. Все сервисы интегрированы в концепцию приватных резиденций с гостиничным уровнем обслуживания.
Расположение проекта усиливает его инвестиционную и статусную ценность:
— 5 минут до Saadiyat Beach Golf Club;
— 10 минут до Louvre Abu Dhabi;
— 15 минут до Harrow International Abu Dhabi;
— около 25 минут до Zayed International Airport и Al Bateen Executive Airport.
Saadiyat Island традиционно рассматривается как ключевая локация для сохранения капитала, благодаря культурной инфраструктуре, первой линии моря и ограниченному объёму застройки.
Свяжитесь с нами, чтобы получить закрытую презентацию проекта, актуальные цены и профессиональную консультацию по покупке резиденций Four Seasons Private Residences Saadiyat Island.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 466 640 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
15 606 147 $
Дубай, ОАЭ
BVLGARI Resorts and Residences - это роскошная гостиничная разработка высокого уровня на новом острове Джумейра Бей с частным доступом в элитный яхт-клуб. Роскошный и вел...
15 932 329 $
Дубай, ОАЭ
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab...
14 703 507 $
Дубай, ОАЭ
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!Срок сда...
16 383 562 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Бе...
16 532 816 $
Дубай, ОАЭ
Sea Mirror Residences — ультра-люксовая коллекция пентхаусов от Lamar Development и Studio MK27 на берегу Dubai Water Canal!Sea Mirror Residences — эксклюзивный премиальн...
16 603 758 $
Дубай, ОАЭ
Детали имущества: - Количество спален: 5 - Количество ванных комнат: 6 - Площадь: 11 221,36 квадратных футов - Завершение строительства: II квартал 2026 года - Немеблиров...
