Квартира в Дубае. Город - Дубай
Sea Mirror Residences — ультра-люксовая коллекция пентхаусов от Lamar Development и Studio MK27 на берегу Dubai Water Canal!
Sea Mirror Residences — эксклюзивный премиальный проект от Lamar Development, представленный агентством Refine Property Management. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дубая — Jumeirah, прямо на побережье Dubai Water Canal.
Удобства уровня wellness-курорта:
Sea Mirror Residences предлагает резидентам набор эксклюзивных сервисов и пространств:
- wellness-бар,
- термальные зоны и массажные кабинеты,
- silent spin-студию,
- винный лаунж и сигарную комнату,
- приватные пространства для отдыха,
- озеленение от легендарного ландшафтного архитектора Jean Mus, создавшего настоящие «сады тишины».
Уровень сервиса — на уровне пятизвёздочного бутикового курорта.
Престижная локация Jumeirah
Проект расположен в одном из самых востребованных и статусных мест Дубая.
Время в пути:
- 5 минут — Jumeirah Beach,
- 12 минут — Downtown Dubai,
- 15–20 минут — DIFC, Dubai International Airport (DXB).
Близость к пляжам, ресторанам, бутикам, отелям и клубам Jumeirah усиливает статус и инвестиционную привлекательность проекта.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить эксклюзивную презентацию Sea Mirror Residences, узнать доступность пентхаусов и условия покупки в одном из самых утончённых проектов Дубая.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 532 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
16 603 758 $
Дубай, ОАЭ
Детали имущества: - Количество спален: 5 - Количество ванных комнат: 6 - Площадь: 11 221,36 квадратных футов - Завершение строительства: II квартал 2026 года - Немеблиров...
16 383 562 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Бе...
15 932 329 $
Дубай, ОАЭ
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab...
15 606 147 $
Дубай, ОАЭ
BVLGARI Resorts and Residences - это роскошная гостиничная разработка высокого уровня на новом острове Джумейра Бей с частным доступом в элитный яхт-клуб. Роскошный и вел...
17 699 500 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в жилом комплексе The W Residences Dubai Harbour в районе Dubai Harbour! Рядом Dubai Marina! Потрясающий вид на Персидский залив и городской пейзаж...
17 748 661 $
Дубай, ОАЭ
Представлено компанией Driven Properties, эта недвижимость включает в себя квартиры, виллы, таунхаусы и особняки в Дубае, ОАЭ. Бизнес-бей - один из модных резиденциальных...
