Квартира 1042 м² в Дубае, ОАЭ

16 932 363 $

16 249 $ /м²

4OUsl

Квартира 1042м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12542496£ аренда фото- #1

Квартира 1042м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12542496£ аренда фото- #2

Квартира 1042м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12542496£ аренда фото- #3

Квартира 1042м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12542496£ аренда фото- #4

Квартира 1042м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12542496£ аренда фото- #5

Площадь

1042 м²

Спальни

Санузлы

Панорамные виды | Частный бассейн | Роскошная жизнь

Детали имущества:
- Количество спален: 5
- Количество ванных комнат: 6
- Площадь: 11 221,36 квадратных футов
- Завершение строительства: II квартал 2026 года
- Немеблированный

Особенности имущества:
- Частный бассейн
- Частный лифт
- Комната для прислуги
- Прачечная
- Огромная терраса

Удобства здания:
- Тропический сад
- Бассейн с лагуной
- Фитнес-центр и центр йоги
- Спа и сауна
- Спортивный корт
- Курительная комната

Связь / Местоположение:
- Дубай Молл: 10 мин
- Аэропорт Дубая: 20 мин
- Аэропорт Аль-Мактум: 35 мин

План оплаты:
20% при бронировании
50% во время строительства
30% при передаче ключей

Насладитесь роскошью, вдохновленной Амазонией, в этом знаковом имуществе. Трехуровневый вестибюль с природными мотивами завораживает с первого взгляда. Наслаждайтесь приватной террасой с бассейном и видом на Дубайский канал для спокойного отдыха. Почувствуйте настоящую роскошь с приватными бассейнами на крыше и захватывающими панорамными видами. Погружайтесь в яркий вестибюль, напоминающий Амазонский дождевой лес. Исследуйте внутреннюю лагуну и ленивую реку, создавая уникальный и захватывающий опыт.
Фотографии предоставлены только в ознакомительных целях.

Для получения более подробной информации звоните:
ИНДЕР +971 55-3211999
BRN: 25891

или свяжитесь с

R.K. Недвижимости Брокер
+971 4-4239010
ORN: 11838

Мы приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, оставьте простое текстовое сообщение, укажите свое имя и требование, и вам будет ответлено в кратчайшие сроки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

16 932 363 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 932 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).