Квартира 294 м² в Дубае, ОАЭ

15 915 009 $

54 132 $ /м²

4OUfT

Квартира 294м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 11788900£ аренда фото- #1

Квартира 294м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 11788900£ аренда фото- #2

Квартира 294м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 11788900£ аренда фото- #3

Квартира 294м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 11788900£ аренда фото- #4

Площадь

294 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный блок | Угловой блок | Полный вид на марину

BVLGARI Resorts and Residences - это роскошная гостиничная разработка высокого уровня на новом острове Джумейра Бей с частным доступом в элитный яхт-клуб. Роскошный и великолепный, прилегающий отель Булгари идеален для тех, кто ценит утонченные вещи в жизни. С прекрасным видом на город Дубай прямо из вашей квартиры или виллы и близостью к частному пляжу, сложно не побаловать себя. Подробности недвижимости: *3 спальни *4 ванные комнаты *Площадь: 3169 кв.футов *Вид на марину и город Дубай *Полностью оборудованная открытая кухня *Встроенные шкафы *Просторный балкон *Окна от пола до потолка *Большой план *Брендовая мебель *Отличное состояниеУдобства: *Фитнес-зал *Общий бассейн *Детский сад *Рестораны *Теннисный корт и сквош-корт *Детская площадка *Общественные сады Метрополитен Премиум Прапертиз (МПП) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

15 915 009 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 915 009 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).