Квартира в Дубае. Город - Дубай
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные площадки, приватный лаундж, тренажерный зал, зона спа, велнес-центр.
Расположение:
Проект Como Residences будет стратегически выгодно расположен. Менее пяти минут езды потребуется, чтобы добраться до автомагистрали Sheikh Zayed Road. По ней можно легко попасть в любую точку Дубая.
5-15 минут - Skydive Dubai, Dubai Marina, Ain Dubai, The Point – Palm Jumeirah Fountain Walk.
25-35 минут - Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, International Airport Dubai (DXB).
Этажность апартаментов предоставляется по запросу.
Позвоните нам, и мы с удовольствием расскажем о самых выгодных объектах недвижимости ОАЭ! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 703 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
14 159 600 $
Дубай, ОАЭ
Премиальная недвижимость у моря в Дубае — Edition Residences в Dubai Harbour с частным пляжем.Edition Residences — жилые башни от застройщика H&H Development, расположенн...
14 013 735 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!Комплекс VELA...
15 606 147 $
Дубай, ОАЭ
BVLGARI Resorts and Residences - это роскошная гостиничная разработка высокого уровня на новом острове Джумейра Бей с частным доступом в элитный яхт-клуб. Роскошный и вел...
13 553 133 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора...
15 932 329 $
Дубай, ОАЭ
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab...
13 103 046 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированная и оборудованная резиденция в современном стиле в Baccarat Hotel & Residences! Панорамный вид на Бурдж Халифа! Доход от сдачи в аренду от 1800$ в м...
