Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Дом

Дом 260 м² в Будве, Черногория

407 699 $

1 568 $ /м²

4OWZI

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Площадь

260 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом с 4 спальнями в Будве

Просторный дом в Булярице с прекрасным видом на море Площадь дома: 260 м2 Площадь участка: 680 м2 Первый этаж: 2 квартиры-студии (27 кв. м каждая со своей террасой, отдельные входы), бильярдная, кладовая. Второй этаж: большая гостиная открытого плана с кухней, кабинет, две спальни, две ванные комнаты и два балкона. На участке разбит сад и вымощенная камнем терраса площадью 40 м2. Менее чем в 200 метрах от берега моря.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

407 699 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (407 699 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

Черногория, Близикуче

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $

Черногория, Режевичи

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...