Главная Страны Купить Снять

Дом 179 м² в Будве, Черногория

409 356 $

2 286 $ /м²

4OTnD
Поделиться:

Площадь

179 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом с 4 спальнями на продажу в городе Будва, в регионе Будва, Черногория.

Дом имеет три уровня. На первом этаже находится просторная кухня с столовой, гостиная, ванная комната и комната, которая может быть преобразована в сауну или турецкую баню. На втором этаже находятся две просторные комнаты, одна из которых имеет камин. На втором этаже также есть небольшая кухня, ванная комната и туалет. На третьем этаже есть две студии с ванной комнатой и небольшой кухней. В каждой комнате есть терраса с видом на море. У дома есть просторный участок земли, на котором можно построить бассейн. Рядом с этим домом также продается другой, хорошо меблированный и с бассейном. Его цена составляет 420 000 евро, и их можно купить вместе или по отдельности. Дом является отличной возможностью для инвестирования благодаря своему высокому потенциалу для туристических целей. Он расположен на прекрасной Будванской ривьере в тихом частном месте рядом с памятным знаком Черногории - Свети Стефан. Рядом находятся чистые пляжи с барами и услугами. Знаменитые Свети Стефан, Старый город Будва, старая марина и рыбные рестораны находятся в 5-15 минутах езды на машине. Порто Монтенегро и ЮНЕСКО-защищенный Котор находятся в полуторачасовой езде на машине. Два аэропорта, в Тивате и Подгорице, находятся в 50 минутах езды на машине. Горнолыжные курорты находятся всего в 2 часах езды на машине. Черногория - это маленькая страна в центре Европы на побережье Адриатического моря, она граничит с Италией (через Адриатическое море), Албанией, Сербией, Боснией и Герцеговиной и Хорватией. Черногория имеет хорошие авиа-, дорожные и железнодорожные связи с остальной Европой. Черногория развивается в стабильную демократическую юрисдикцию с быстрорастущей экономикой. Черногория - член НАТО и кандидат в члены ЕС. Черногория стала любимой базой для ИТ-специалистов, высококвалифицированных иностранцев и самозанятых. Для других Черногория остается идеальным местом для их любимых домов на лето. Жизнь в Черногории означает 250 солнечных дней в году, прекрасную природу с защитой ЮНЕСКО, отличный климат, чистую экологическую среду, низкие налоги, уникальный образ жизни, расположение в центре Европы и использование валюты ЕВРО.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

409 356 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 572 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 590 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...