Площадь
94 м2
Спальни
3
Дом в Будве. Город - Будва
описание
Продаются 3 дома с большим благоустроенным участком и с бассейном. Загора.
Выгодное предложение!
Цена: 369.000€
Площадь участка: 1.948 m2
Площадь дома №1: 94m2
Площадь дома №2: 63m2
Площадь дома №3: 48m2
Бассейн
Паркинг: 5+мест
Расстояние до моря: 5 км ( Яз, Плоче,Трстено, Загорски песак).
До Будвы 15 мин. на машине
Структура:
Дом 63м2: Первый этаж: гостиная, совмещенная с кухней, ванная комната, терраса. Второй этаж: спальня.
Дом 48м2: Первый этаж: гостиная, совмещенная с кухней, ванная комната, терраса. Второй этаж: спальня.
Дом 94м2 : Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната, спальня и терраса.
Второй этаж: спальня, свободное помещение, балкон.
В доме есть дровяная печь.
Подвал (винный погреб).
Бассейн
Летняя кухня (сделан фундамент под летнюю кухню)
Сад
Во всех домах установлены кондиционеры. Дома полностью меблированы и продаются со всей мебелью.
Территория засажена и богата плодовыми и декоративными растениями: кипарисы, маслины, виноград, яблони, груши, цитрусовые, а именно лимоны, апельсины, мандарины, фортунела. А также гранатовые деревья, хурма, киви, смородина, крыжовник, лаванда, розмарин, альбиция, бобовник.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
435 351 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (435 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 451 633 $
1
Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 760 980 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости