Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Пентхаус

Пентхаус 377 м² в Майами, США

6 798 919 $

18 034 $ /м²

4OWIa

Пентхаус 377м² в США, Майами. Стоимостью 5762700€ аренда фото- #1

Пентхаус 377м² в США, Майами. Стоимостью 5762700€ аренда фото- #2

Площадь

377 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный пентхаус с 4 спальнями на продажу в 68 6th St, Майами, Майами-Дейд, Флорида

Резиденции Reach at Brickell City Center включают в себя элитную коллекцию угловых квартир с парящими потолками, раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка, палубой для развлечений площадью пол-акра, элегантность интерьера от лобби до квартир делают это здание уникальным для ценителей ультра-роскоши. Эта квартира 4B- 4.5 B, 4301 оснащена интеллектуальным оборудованием Magnolia, лучшими оконными процедурами Hunter Douglas, аудиосистемой, системой управления освещением, обновленной кухонной техникой, каррарским мрамором, обновленными кухонными стойками и задней стенкой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

6 798 919 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 798 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Недвижимость в Турции - характеристика рынка.

Роскошный пентхаус в жилом районе Arguelles, Мадрид

Элитная квартира 68м2 в Майами, Флорида

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

На это стоит посмотреть! Роскошный пентхаус в Лиссабоне, Португалия

Современный таунхаус в самом сердце Коконат-Гроув, Майами

Пентхаус в самом популярном жилом районе Черногории - Портонови

Продажа виллы в Майами, США 9 585 171 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 570 047 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...