Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Пентхаус

Пентхаус 438 м² в Майами, США

6 390 753 $

14 590 $ /м²

4OVhu

Пентхаус 438м² в США, Майами. Стоимостью 5464100€ аренда фото- #1

Пентхаус 438м² в США, Майами. Стоимостью 5464100€ аренда фото- #2

Пентхаус 438м² в США, Майами. Стоимостью 5464100€ аренда фото- #3

Пентхаус 438м² в США, Майами. Стоимостью 5464100€ аренда фото- #4

Пентхаус 438м² в США, Майами. Стоимостью 5464100€ аренда фото- #5

Площадь

438 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный пентхаус с 5 спальнями на продажу в 2900 7th Ave, Майами, Майами-Дейд, Флорида

Войдите в этот единственный в своем роде нижний пентхаус и будьте готовы к тому, что вы будете потрясены видами, открывающимися через 15-футовые стеклянные стены от пола до потолка. Эта частная резиденция не похожа ни на что, что мы видели в Майами. Среди особенностей - плитка 60 х 60 дюймов, индивидуальный план освещения потолка, массивный мастер с собственной гостиной, 4 гостевых апартамента + 1 комната для персонала, выходящее на запад логово с открытой летней кухней и 4 парковочных места. Расположенный в самом сердце модного Майами, в 5-10 минутах езды от Design District, Wynwood, Downtown, Brickell и South Beach.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

6 390 753 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 390 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Недвижимость в Турции - характеристика рынка.

Роскошный пентхаус в жилом районе Arguelles, Мадрид

Элитная квартира 68м2 в Майами, Флорида

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

На это стоит посмотреть! Роскошный пентхаус в Лиссабоне, Португалия

Современный таунхаус в самом сердце Коконат-Гроув, Майами

Пентхаус в самом популярном жилом районе Черногории - Портонови

Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...