Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 272 м² в Саутбери, США

5 719 622 $

21 028 $ /м²

4OWRm
Поделиться:

Площадь

272 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатный пентхаус класса люкс в Эстепоне, Андалусия

Этот двухуровневый пентхаус - прекрасный пример того, как при небольшом воображении фантазия может стать реальностью. Занимая привилегированное положение на двух верхних этажах этого комплекса на первой линии пляжа, этот просторный дуплекс был полностью реконструирован и декорирован с изыском, чтобы создать впечатляющий пентхаус, разработанный для оптимизации современного средиземноморского образа жизни, предлагаемого на курорте. Занимая 272 м2 красочного и вдохновляющего жилого пространства, пентхаус, построенный на двух уровнях, продуманно спроектирован в формате полуоткрытой планировки, которая создает отдельные зоны, включая гостиную, столовую, кухню и телевизионную комнату. Парящий высокий потолок и открытый камин в гостиной, а также привлекающая внимание мебель и произведения искусства - все это создает впечатление от помещения. Каменная стена в столовой добавляет драматизма этому уникальному пространству, а темное дерево и мрамор - шикарной кухне. Выдающаяся особенность этого роскошного пентхауса - простор квартиры, который нигде так не проявляется, как на сказочной открытой и крытой террасе. В то время как внутренняя площадь квартиры составляет 272 м2, террасы занимают 181 м2. Здесь достаточно места для неспешного отдыха на свежем воздухе, захватывающей обеденной зоны на свежем воздухе с видом на море и ступенями, ведущими к частному погружному бассейну. В доме также есть тренажерный зал и сауна. 4 спальни имеют не менее впечатляющий дизайн, каждая из которых выполнена в своем особом стиле. В главной спальне-люкс есть роскошная ванная комната со стеклянным фасадом, гардеробная.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

5 719 622 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 719 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 387 460 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 413 902 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...