Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 290 м² в Кашкайш, Португалия

2 697 865 $

9 302 $ /м²

4OVg0
Поделиться:

Площадь

290 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Казино (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Кондоминиум современной архитектуры, построенный с использованием материалов отличного качества и с типичным средиземноморским садом. Эта квартира имеет большие площади, много естественного света и окружена балконом 20м2 с большой солнечной экспозицией. На 1 этаже находится большая гостиная с камином и большими окнами с панорамным видом, пол из сукупиры, в открытом пространстве со столовой, окруженной балконом 20м2. Рядом находится кухня с техникой Gaggenau, сервисный номер и прачечная. На главном этаже находится сьют, спальня, полноценная ванная комната и общественный туалет с натуральным камнем der lioz. На 2-м этаже находится офис и мастер-люкс с просторной ванной комнатой с душем и гидромассажной ванной, оба с прямым выходом на огромную террасу с палубным полом с видом на сад и бассейн. В квартире имеется центральное отопление, полы с подогревом и кондиционер, а также 4 парковочных места и кладовая площадью около 25 м2. В этом кондоминиуме есть консьерж-сервис, охрана, бассейн и спа-центр. Он обеспечивает огромную приватность с преимуществом соседства с казино Estoril, близостью к пляжу (5млн пешком), шоссе A5 до Лиссабона, железнодорожной станции, ресторанам, супермаркетам, полю для гольфа, паддл-теннису и национальным и международным колледжам. Энергетический рейтинг: B-

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

2 697 865 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 697 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...