Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 260 м² в Оэйраше, Португалия

3 097 540 $

11 913 $ /м²

4OWHw
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Расположенный на первой линии пляжа Марбельи, это первый жилой проект, в котором бережно относятся к прибрежным дюнам, одной из самых разнообразных и уникальных экосистем средиземноморских пляжей.~~ Помимо того, что дюны имеют большую ландшафтную и природную ценность, они смягчают воздействие морских штормов. Именно благодаря этому дюны обеспечивают комплексу естественный барьер между побережьем и урбанизацией. ~~Владельцы, проживающие в жилом комплексе, смогут наслаждаться в нескольких метрах от своего дома не только эксклюзивностью и красотой пляжа Аликате, но и живописными растительными дюнами, которые эта среда сохраняет и защищает.~~Невероятное расположение земли и ее топография предлагают несравненный опыт погружения в голубую безбрежность Средиземного моря.~~На площади 60 000 квадратных метров и с разницей в высоте 22 метра, от самого низкого уровня урбанизации, до самого высокого, этот жилой комплекс предлагает фантастические виды на море из своих домов и общих зон. ~~Большое центральное пространство, отделяющее виллы от апартаментов, позволит жителям наслаждаться непревзойденными видами практически из любой точки.~~Наслаждайтесь захватывающим зрелищем каждый день Более 320 солнечных дней в году, завидный средиземноморский климат и долгие прогулки по мелкому песку пляжей.~~Общая концепция, генеральный план и разработка проекта - дело рук престижной архитектурной компании Maíz y Díaz, которая установила высокую планку, чтобы создать уникальный де

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

3 097 540 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 097 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...