Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 130 м² в Риме, Италия

3 518 955 $

27 068 $ /м²

4OW7b
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

2

Санузлы

2

4-комнатный пентхаус класса люкс в Риме, Лациум

Этот эксклюзивный панорамный пентхаус в самом сердце Рима, в нескольких шагах от Пьяцца ди Спанья и Пьяцца дель Пополо - дом мечты для тех, кто хочет добраться до главных достопримечательностей Вечного города пешком. С большой террасы открывается уникальный вид на купола и исторический центр города. Эта элегантная квартира площадью 115 кв. м была недавно отремонтирована. Расположенная на последнем этаже здания, куда можно добраться на удобном лифте, она включает в себя очень просторную гостиную с камином, столовую с выходом на большую террасу с уголком для барбекю, две спальни, одну с двуспальной кроватью и одну с двумя односпальными, кухню и две ванные комнаты, одну с душем и одну с ванной. Терраса площадью 130 кв. м оборудована удобными диванами, креслами и столиками на открытом воздухе, чтобы вы могли наслаждаться теплыми римскими вечерами в абсолютном расслаблении. Это поистине уникальная недвижимость в центре итальянской столицы, идеально подходящая как для основного дома, так и для инвестиций. Ref: 7461

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

3 518 955 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 518 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...