Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 173 м² в Риме, Италия

2 574 702 $

14 882 $ /м²

4OVZN
Поделиться:

Площадь

173 м2

Спальни

2

Санузлы

3

4-комнатный роскошный пентхаус на продажу в Centro Storico Rione Trevi, Рим, Лациум

Компания Coldwell Banker Global Luxury рада представить эксклюзивный, в историческом здании 1700-х годов, очень элегантный и светлый роскошно отремонтированный пентхаус с большими благоустроенными террасами, в 100 метрах от фонтана Треви. Здание пользуется услугами видеонаблюдения 7-24 и консьержа 365 дней в году. Пентхаус был тщательно отремонтирован, с особым вниманием к каждой детали. Благодаря своему расположению и особенностям он является уникальным объектом недвижимости. Его площадь составляет 156 квадратных метров внутри и 147 квадратных метров снаружи, что делает его уникальной возможностью. Использованы современные и высококачественные материалы, такие как очень ценный мрамор Calacatta в некоторых комнатах, дубовый пол в основной зоне, качество мебели, роскошные двойные стеклопакеты с ударопрочными оконными рамами. Пентхаус предлагает высокий уровень приватности как внутри, так и на открытых пространствах и обеспечивает необходимое уединение, требуемое определенной клиентурой. При входе из большого и элегантного подъезда на 4-м этаже слева находится спальня с ванной комнатой, а справа - еще одна большая комната с ванной и прихожей, которая также выходит на восхитительный балкон. Из входа на пятом этаже, куда также можно попасть по изящной мраморной лестнице, есть выход в просторную гостиную, выходящую на большую террасу площадью 70 кв. м, ванную комнату и полужилую кухню с большим балконом. С этой террасы через элегантный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

2 574 702 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 574 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...