Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 356 м² в Мантуи, Италия

3 096 371 $

8 697 $ /м²

4OWZa
Поделиться:

Площадь

356 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Фуэнхироле, Андалусия

Великолепная жемчужина, построенная благодаря мастерству и опыту великих профессионалов. Дома класса ультра-люкс, расположенные в лучшем месте нашей престижной урбанизации Reserva del Higuerón, с трансформируемыми интерьерами, позволяющими наслаждаться пребыванием в уникальном пространстве благодаря раздвижным стенам, с целью получения максимально возможного ощущения простора. И все это не забывая о захватывающих видах на море, больших террасах и нашем стремлении к экологичности. Одной из характеристик, которая будет определять этот проект, являются очаровательные пешеходные дорожки через зеленые зоны, которые будут соединять различные фазы и большие коммунальные зоны. Эти коммунальные зоны будут расположены на целом этаже первого блока. Здесь вы найдете множество уникальных зон: рабочее пространство, зал для пилатеса, тренажерный зал, сауну, турецкие бани, массажный кабинет, бассейн с подогревом и многофункциональный зал; не говоря уже об открытых террасах, включающих бар и крытую зону отдыха рядом с главным бассейном площадью 110 м2. На нижнем уровне рядом с бассейном находится солярий, где будущие владельцы смогут дополнить свои приятные впечатления.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

3 096 371 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 096 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...