Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 321 м² в Барселоне, Испания

3 081 112 $

9 598 $ /м²

4OaOT
Поделиться:

Площадь

321 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Пентхаус с 6 спальнями в Сан-Жервази - Гальвани, Барселона, Провинция Барселона, Каталония

Этот великолепный пентхаус расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Барселоны: Туро Парк. Это тихий жилой район с многочисленными престижными услугами, магазинами и отличным транспортным сообщением по железной дороге. Двухуровневый пентхаус площадью 321 м2 и 4 террасы общей площадью 110 м2. На втором этаже, площадью 212,6 м2, находится большая дневная зона, разделенная на 3 комнаты: гостиную, столовую и кабинет. Из нее есть выход на террасу площадью 20 м2, выходящую на юг. Большая прихожая имеет второй служебный вход, который ведет в огромную кухню-столовую, получающую много естественного света и являющуюся идеальным местом для обедов. Через внутреннюю лестницу можно попасть в подсобное помещение на верхнем этаже. Спальная зона на втором этаже состоит из спальни с ванной комнатой, встроенным шкафом и выходом на террасу площадью 7 м2 с видом на внутренний двор; спальни с двуспальной кроватью и встроенным шкафом за пределами двора; спальни с односпальной кроватью или внутренней гардеробной и полной ванной комнаты с ванной. Поднявшись по лестнице на второй этаж, площадью 108,8 м2, мы попадаем в очень светлый холл, который в настоящее время используется в качестве офиса. Он ведет во вторую семейную гостиную с выходом на террасу 40 м2, выходящую на южную сторону, где есть большая кладовая, которую можно переоборудовать в кухню, сауну и т.д. Эта гостиная может быть переоборудована в большую спальню. В ночной зоне на верхнем этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами и выходом на террасу площадью 45 м2, выходящую на

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

3 081 112 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 081 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...