Роскошный пентхаус с 4 спальнями в Барселоне, Испания
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 691 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 915 639 $
Барселона, Испания
Этот великолепный пентхаус расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Барселоны: Туро Парк. Это тихий жилой район с многочисленными престижными услуг...
Вид на море 2 579 219 $
Марбелья, Испания
Панорамные виды на море, отличное расположение и недавний ремонт с безупречным вкусом: все эти качества должны быть учтены в этом двухуровневом пентхаусе высшего качества...
2 803 499 $
Сотогранде, Испания
Современный, готовый к заселению пентхаус с панорамным видом. В эксклюзивном закрытом комплексе современных квартир и пентхаусов, расположенном в тихом парковом месте, в...
Вид на море 2 523 149 $
Марбелья, Испания
Эти дома во многом являются уникальным предложением в наше время - эксклюзивный закрытый комплекс из 45 прекрасно отделанных и просторных квартир и двухуровневых пентхаус...
2 910 032 $
Фуэнхирола, Испания
Мы представляем путешествие к мечте. Мы называем эту новую акцию великой драгоценностью, подобно бриллиантам, сапфирам и рубинам. Такие драгоценности случаются лишь раз в...
2 354 939 $
Эстепона, Испания
НЕВЕРОЯТНО ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ ПЕНТХАУС НА БЕРЕГУ МОРЯ - СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН! Этот проект представляет собой особый комплекс площадью почти 10 000 кв.м на уникальном пляжном учас...
