Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 254 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4OWYy
Поделиться
VK
Площадь
254 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

3-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Фуэнхироле, Испания

Мы представляем путешествие к мечте. Мы называем эту новую акцию великой драгоценностью, подобно бриллиантам, сапфирам и рубинам. Такие драгоценности случаются лишь раз в жизни. В данном случае она дается не природой, а мастерством и опытом великих профессионалов. Мы поменяем вес на квадратные метры, цвет на авангардный архитектурный дизайн, прозрачность на свет, а размер на лучшие качества и сертифицированные методики. конструктив. ~ Это суперэлитные дома в лучшем месте нашей престижной урбанизации Reserva del Higuerón. Новая концепция жилья, которая изменит жизнь к лучшему. Его интерьеры можно трансформировать, чтобы наслаждаться пребыванием в уникальном пространстве. Мы вышли за рамки классической открытой концепции гостиной, кухни и обеденного стола. Мы увеличили пространство главной комнаты за счет раздвижных стен, чтобы добиться максимально возможного ощущения простора за счет большей ширины помещений. ~ Не забывая о гарантированном виде на море, приватности, больших террасах и экологичности. Дома с широкими возможностями индивидуализации в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Завершение работ запланировано до лета 2024 года. Общие зоны включают в себя все, что только можно пожелать. Скульптурные беседки, дизайн главного холла с возможностью размещения консьержа, приветственные экскурсии по зеленым зонам, зона для совместной работы, зал для пилатеса, большой тренажерный зал с новейшими технологиями, сауна, турецкая баня, бассейн с подогревом, массажный кабинет, подсобное помещение, террасы с баром.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
2 875 519 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 875 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 3 спальнями в Фуэнхироле, Испания