Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 327 м² в Михасе, Испания

ID 4Oa40
Поделиться
VK
Площадь
327 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатный пентхаус класса люкс в Михасе, Андалусия

Впечатляющий пентхаус с видом на море! Уникальный пентхаус с неповторимыми ощущениями пребывания на яхте, непревзойденными видами! Частный комплекс из 39 апартаментов, культовая архитектура и вся роскошь и высококачественное оборудование... два открытых бассейна, тропические сады, тренажерный зал, сауна... прямой доступ к пляжу по пешеходной дорожке... Если так выглядят общие помещения, давайте представим себе интерьер дома. Поскольку мы приехали в пентхаус, мы наслаждаемся уединением и безопасностью, лифт поднимается в тот же дом, в ваш частный холл. Войдя в дом, мы уже наслаждаемся впечатляющим видом на море, американской кухней высокого класса и гостиной, излучающей свет, наполняя вас роскошью и комфортом. Три спальни со встроенными шкафами и большими ванными комнатами. Дом был недавно меблирован и декорирован с изысканным вкусом и авангардным дизайном.~ Расположение великолепно, в шаге от пляжа, в 4 минутах 2 км от торгового центра Myramar, в 8 минутах 5 км от El Corte Ingles, в 30 минутах 35 км от Малаги, в 28 минутах 27 км от Марбельи, а центр Фуэнхиролы в 3 минутах!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 446 605 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Мебель
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 446 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с видом на море в Михасе, Испания