Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 148 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4OWHi
Поделиться
VK
Площадь
148 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатный пентхаус класса люкс в Фуэнхироле, Андалусия

Оцените воплощение роскоши в этом современном пентхаусе с 3 спальнями, расположенном на возвышенности в эксклюзивном жилом комплексе Higuerón West, недалеко от Фуэнхиролы. Расположенный в закрытом поселке с роскошными удобствами, включая частный спа-салон, спортивные сооружения, 5-звездочный отель, многочисленные рестораны, бассейны, рабочие помещения и услуги консьержа, этот современный пентхаус предлагает кусочек современного средиземноморского образа жизни, предлагаемого на Коста-дель-Соль. Этот потрясающий пентхаус имеет террасу, почти такую же просторную, как и внутренняя жилая площадь, с которой открываются бесконечные виды на Средиземное море, а также роскошь частного бассейна и площадки для барбекю - место для отдыха, где можно понежиться на солнце и провести незабываемые встречи на фоне моря. Спроектированная с открытой планировкой, квартира излучает чувство безмятежности. Широкие патио-двери с двойным остеклением наполняют пространство естественным светом, соединяя внутренние помещения с главной террасой с видом на бассейн - идеальное место для отдыха и развлечений. Полностью оборудованная белая кухня, укомплектованная высококлассной техникой и потрясающим островом, манит любителей кулинарии. 3 спальни, включая главную спальню-люкс с ванной комнатой в стиле спа и гардеробными, излучают современную изысканность. Двери с двойным остеклением от пола до потолка в главной спальне выходят на просторную террасу, обеспечивая беспрепятственный доступ к морским пейзажам. Из других спален открываются живописные виды на горы Михас, а также общая хорошо оборудованная ванная комната.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 494 827 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 494 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 3 спальнями в Фуэнхироле, Испания